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申请公积金贷款必须满足哪些条件?

Time:2020-03-19 Author:南宁贷款

为什么如今越来越多人更喜爱于公积金贷款买房?那是由于办理公积金贷款买房,一能享用低利率,二则能够俭省更多贷款本钱。不过申请公积金贷款也并非是没有限制的,公积金贷款办理需求借款人满足一定条件才干办理的。那么,申请公积金贷款必需满足哪些条件呢?申请流程又如何呢?下面大家能够随借贷网小编一同理解一下。

公积金贷款条件:

住房公积金贷款由住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所交纳的住房公积金,拜托商业银行向其发放的房屋抵押贷款。

贷款条件申请公积金贷款条件

1、具有完整民事行为才能的自然人;

2、具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期归还贷款本息的才能;

3、所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上,且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金;

4、自己及配偶无个人住房公积金贷款余额;

5、自己及配偶没有或已解除为别人提供的住房公积金贷款保证或质押;

6、购置自住住房,并且是购房合同商定的买受人或共有人;

7、购房首付款比例契合相关规则;

8、法律、法规、规章和中心规则的其他条件。

贷款流程(以一手房为例):

一手房公积金贷款流程申请人购置一手房申请住房公积金贷款的,采用按揭贷款方式。

选择房产购房者假如想取得房屋的按揭效劳,在选择房产时,应着重理解这方面的内容。

1、办理按揭贷款申请;

2、银行检查;

3、签署购房合同;

4、签署楼宇按揭合同;

5、办理抵押注销、保险;

6、开立特地还款账户。